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10856 Rue Basile-Routhier, app. 423, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
424 900 $
MLS# 27556329

Détails de la propriété
1
Chambres1
Salles de bain61
m²9
PiècesCopropriété
Type de propriété2022
Année de constructionDescription de la propriété
Condo clé en main situé au 4e étage du projet prisé Henri B, à seulement 1 minute à pied du métro Henri-Bourassa! Grand 3 1/2 de 661pc, unité lumineuse et bien optimisée, incluant stationnement intérieur et espace de rangement. Profitez d'un style de vie recherché avec chalet urbain, terrasse sur le toit et salle d'entraînement. Immeuble sécuritaire (accès contrôlé, caméras) et gestion rigoureuse assurant une tranquillité d'esprit. Climatisation murale, échangeur d'air et inclusions appréciées. De plus, les animaux sont permis sous conditions! Emplacement stratégique à Montréal, à proximité des services.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Mode de chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Garage
Attaché
Stationnement
Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Municipalité
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Autre, 4e niveau, Autre pièce au 4e étage
Sécurité
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
4e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
3.11x6.9 P
Salon
Plancher flottant
13x9.11 P
Cuisine
Plancher flottant
9.4x8.9 P
Salle à manger
Plancher flottant
10x9.2 P
Salle de bains
Céramique
8.4x6 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
9.3x9.11 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
6x3.3 P
Salle de lavage
Plancher flottant
6.9x4.10 P
Bureau
Plancher flottant
3.6x6 P
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
3.11x6.9 P
Salon
Plancher flottant
13x9.11 P
Cuisine
Plancher flottant
9.4x8.9 P
Salle à manger
Plancher flottant
10x9.2 P
Salle de bains
Céramique
8.4x6 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
9.3x9.11 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
6x3.3 P
Salle de lavage
Plancher flottant
6.9x4.10 P
Bureau
Plancher flottant
3.6x6 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
3 420 $
Municipale
2026
Annuel
2 409 $
Scolaire
2026
Annuel
264 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
3 420 $
Municipale
2026
Annuel
2 409 $
Scolaire
2026
Annuel
264 $
Total:
6 093 $
Addenda
Pourquoi acheter ce condo ?
Parce que c'est le genre d'endroit où tout est simple... et ça, ça n'a pas de prix.
-
Tu arrives chez toi, tu te stationnes à l'intérieur (pas de déneigement, pas de stress l'hiver), tu montes, et tout est déjà prêt. Pas de travaux, pas de casse-tête.
-
L'espace est optimisé. Rien de perdu, rien de trop. Juste ce qu'il faut pour vivre confortablement sans s'encombrer.
-
Tu es à Montréal, mais sans le chaos. Tu as accès aux services, au transport, à la vie urbaine... sans le bruit et l'instabilité qui viennent avec certains secteurs.
-
L'immeuble est encadré, structuré. Pas de Airbnb, pas de va-et-vient constant, pas de mauvaise surprise. Tu sais dans quoi tu t'embarques et ça, c'est rassurant.
-
Tu veux t'entraîner ? Gym sur place.
-
Envie de relaxer ? Terrasse sur le toit.
-
Recevoir ? Chalet urbain. Tu ne paies pas juste un condo... tu achètes un mode de vie.
Et surtout : c'est un achat intelligent. Un projet récent, bien géré, dans un secteur en demande. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, tu sais que tu mets ton argent au bon endroit.
En résumé
Ce condo, c'est pour quelqu'un qui veut :
- moins de complications
- plus de confort
- un environnement stable
- et un achat réfléchi, pas impulsif
Emplacement de la propriété
10856 Rue Basile-Routhier, app. 423, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 84 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Contacter
Français, Anglais
Mes liens

184 Rue Notre-Dame bureau 401, Repentigny, QC J6A 2P9




