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10856 Rue Basile-Routhier, app. 423, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

424 900 $

MLS# 27556329

1 / 54
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Détails de la propriété

1

Chambres

1

Salles de bain

61

9

Pièces

Copropriété

Type de propriété

2022

Année de construction

Description de la propriété

Condo clé en main situé au 4e étage du projet prisé Henri B, à seulement 1 minute à pied du métro Henri-Bourassa! Grand 3 1/2 de 661pc, unité lumineuse et bien optimisée, incluant stationnement intérieur et espace de rangement. Profitez d'un style de vie recherché avec chalet urbain, terrasse sur le toit et salle d'entraînement. Immeuble sécuritaire (accès contrôlé, caméras) et gestion rigoureuse assurant une tranquillité d'esprit. Climatisation murale, échangeur d'air et inclusions appréciées. De plus, les animaux sont permis sous conditions! Emplacement stratégique à Montréal, à proximité des services.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Copropriété

Nombre total de pièces

9

Chambres

1

Salles de bain

1

Bâtiment

Année de construction

2022

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

61

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Particularités

Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

Mode de chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone

Garage

Attaché

Stationnement

Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)

Système d'égouts

Municipalité

Zonage

Propriété résidentielle

Buanderie

Autre, 4e niveau, Autre pièce au 4e étage

Sécurité

Détecteur d'incendie relié, Gicleurs

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

4e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Plancher flottant

3.11x6.9 P

Salon

Plancher flottant

13x9.11 P

Cuisine

Plancher flottant

9.4x8.9 P

Salle à manger

Plancher flottant

10x9.2 P

Salle de bains

Céramique

8.4x6 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

9.3x9.11 P

Penderie (Walk-in)

Plancher flottant

6x3.3 P

Salle de lavage

Plancher flottant

6.9x4.10 P

Bureau

Plancher flottant

3.6x6 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

3.11x6.9 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13x9.11 P

Cuisine

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

9.4x8.9 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

10x9.2 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.4x6 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

9.3x9.11 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

6x3.3 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

6.9x4.10 P

Bureau

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

3.6x6 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Frais de copropriété

2026

Annuel

3 420 $

Municipale

2026

Annuel

2 409 $

Scolaire

2026

Annuel

264 $

Frais de copropriété

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

3 420 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 409 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

264 $


Total:

6 093 $

Addenda

Pourquoi acheter ce condo ?

Parce que c'est le genre d'endroit où tout est simple... et ça, ça n'a pas de prix.

  • Tu arrives chez toi, tu te stationnes à l'intérieur (pas de déneigement, pas de stress l'hiver), tu montes, et tout est déjà prêt. Pas de travaux, pas de casse-tête.

  • L'espace est optimisé. Rien de perdu, rien de trop. Juste ce qu'il faut pour vivre confortablement sans s'encombrer.

  • Tu es à Montréal, mais sans le chaos. Tu as accès aux services, au transport, à la vie urbaine... sans le bruit et l'instabilité qui viennent avec certains secteurs.

  • L'immeuble est encadré, structuré. Pas de Airbnb, pas de va-et-vient constant, pas de mauvaise surprise. Tu sais dans quoi tu t'embarques et ça, c'est rassurant.

  • Tu veux t'entraîner ? Gym sur place.

  • Envie de relaxer ? Terrasse sur le toit.

  • Recevoir ? Chalet urbain. Tu ne paies pas juste un condo... tu achètes un mode de vie.

Et surtout : c'est un achat intelligent. Un projet récent, bien géré, dans un secteur en demande. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, tu sais que tu mets ton argent au bon endroit.

En résumé

Ce condo, c'est pour quelqu'un qui veut :

  • moins de complications
  • plus de confort
  • un environnement stable
  • et un achat réfléchi, pas impulsif

Emplacement de la propriété

10856 Rue Basile-Routhier, app. 423, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 84 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Équipe  LG, [object Object], Royal LePage Patrimoine - Agence Immobilière

Équipe LGCourtiers Immobiliers

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