7000 Allée des Astres, Saint-Sauveur

ENSEMBLE DE 4 DUPLEX À SAINT-SAUVEUR | 8 UNITÉS

Une occasion rare d'acquérir 4 duplex voisins de construction récente, regroupant un total de 8 unités résidentielles dans un environnement paisible et boisé de Saint-Sauveur.

Chaque immeuble offre deux grandes unités modernes de près de 1 300 pi², toutes conçues selon la même configuration. Cette uniformité représente un avantage intéressant pour l'investisseur en simplifiant notamment la gestion, l'entretien et la connaissance des différents logements.

8 UNITÉS SPACIEUSES ET BIEN PENSÉES

Chaque logement propose des espaces généreux, lumineux et contemporains, notamment :

2 chambres à coucher, chacune avec son walk-in; une vaste aire de vie ouverte; une cuisine moderne avec grand îlot central; un garde-manger walk-in; une salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée; une salle de lavage; une thermopompe murale; plusieurs espaces de rangement; un accès aux espaces extérieurs et à la cour.

La fenestration abondante et l'aménagement à aire ouverte créent des espaces de vie lumineux et agréables, tandis que les nombreux rangements répondent aux besoins d'une occupation à long terme.

UN PORTFOLIO IMMOBILIER REGROUPÉ AU MÊME ENDROIT

L'acquisition simultanée des quatre duplex permet de réunir 8 portes dans un même secteur, tout en bénéficiant d'immeubles récents présentant une configuration uniforme.

Cette proximité représente un avantage appréciable pour la gestion quotidienne des propriétés et offre à l'investisseur la possibilité d'acquérir en une seule transaction un ensemble résidentiel déjà constitué.

Sur la base d'un loyer de 1 900 $ par mois par unité, les 8 logements représenteraient un revenu brut potentiel de 182 400 $ annuellement.

Les revenus potentiels sont présentés à titre indicatif seulement. Les loyers, baux et revenus actuels de chacune des unités devront être vérifiés selon la documentation applicable.

INVESTIR À SAINT-SAUVEUR

Situé au coeur des Laurentides, Saint-Sauveur bénéficie d'une attractivité quatre saisons grâce à ses activités de plein air, ses montagnes de ski, ses sentiers, ses terrains de golf ainsi qu'à la proximité de nombreux services.

À cela s'ajoutent l'ambiance distinctive du village, ses restaurants, boutiques et attraits qui contribuent à faire de Saint-Sauveur un secteur recherché autant pour y vivre que pour profiter de la région.

Quatre immeubles voisins, huit unités modernes de près de 1 300 pi² et une configuration uniforme : une occasion distinctive pour l'investisseur souhaitant acquérir plusieurs portes au même endroit, dans l'un des secteurs les plus reconnus des Laurentides.