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160 Rue Pigeon, Saint-Calixte
Saint-Calixte
274 900 $
MLS# 18811260
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bainN/A
m²8
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1950
Année de constructionDescription de la propriété
Située en bordure du Lac Vert, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie axé sur le plein air et les activités de la région. Offrant deux chambres à coucher, une grande terrasse avec vue sur l'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé où se trouve le salon principal, elle constitue une belle option autant comme résidence principale que comme pied-à-terre. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont d'importants travaux en 2026. À proximité du Familizoo, du Complexe Atlantide, du Parc régional de Kilkenny, de Ski Montcalm ainsi que des villages de Saint-Calixte, Chertsey et Rawdon.
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Villégiature/Chalet, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Non pavée
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Toiture
Tôle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Non navigable
Exterior features
Balcon privé
Buanderie
Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Sécurité
Système d'alarme
Matériaux de construction
Autre, Autre
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Céramique
15.3x7 P
Salle à manger
Céramique
11.4x10.2 P
Salle de bains
Céramique
8.6x5.10 P
Chambre à coucher principale
Parqueterie
9.7x9.1 P
Cuisine
Céramique
15.3x7 P
Salle à manger
Céramique
11.4x10.2 P
Salle de bains
Céramique
8.6x5.10 P
Chambre à coucher principale
Parqueterie
9.7x9.1 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Plancher flottant
16.10x11.11 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
14.3x9 P
Rangement
Plancher flottant
2.9x8 P
Salle de lavage
Béton
9.11x14.1 P
Salon
Plancher flottant
16.10x11.11 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
14.3x9 P
Rangement
Plancher flottant
2.9x8 P
Salle de lavage
Béton
9.11x14.1 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
1 314 $
Scolaire
2026
Annuel
50 $
Municipale
2026
Annuel
1 314 $
Scolaire
2026
Annuel
50 $
Total:
1 364 $
Addenda
BORD DE L'EAU | LAC VERT | AU COEUR DES ACTIVITÉS DE LANAUDIÈRE
Bienvenue au 160, rue Pigeon à Saint-Calixte.
Située en bordure du Lac Vert, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à prix abordable tout en profitant d'un environnement récréatif exceptionnel à l'année.
Érigée sur un terrain de 4 958 pi², cette propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé où se trouve actuellement le salon principal. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et des plaisirs de la belle saison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :
- Solage et fenêtres
- Revêtement extérieur CanExel
- Salle de bains
- Toiture
- Cuisine et aménagement du sous-sol
- Travaux majeurs réalisés en 2026 comprenant notamment des réparations diverses: à la galerie, à la toiture, l'isolation à l'uréthane, etc...
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs attraits reconnus de la région :
- À environ 2 minutes de marche de l'Hôtel des Lions
- À environ 6 minutes de marche du Familizoo & du Complexe Atlantide
- À environ 8 minutes du centre de plein air 45 Degrés Nord
- À environ 10 minutes du magnifique Parc régional de Kilkenny et de ses nombreux sentiers
- À environ 13 minutes de Ski Montcalm
- À environ 8 minutes du village de Saint-Calixte
- À environ 11 minutes de Chertsey
- À environ 19 minutes de Rawdon
Que vous soyez amateur de randonnée, de sports d'hiver, d'activités familiales ou simplement à la recherche d'un lieu pour décrocher du quotidien, vous trouverez ici un environnement propice à la détente et aux loisirs.
Une occasion intéressante de profiter des avantages d'une propriété en bord de l'eau tout en étant à proximité de nombreux attraits touristiques et récréatifs de Lanaudière.
Emplacement de la propriété
160 Rue Pigeon, Saint-Calixte
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 54 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Équipe LG, [object Object], Royal LePage Patrimoine - Agence Immobilière](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-ufukhoolnu25in9anx7rguakhp/files/users/6996/profile_picture/6996.png){kind=avatar}
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