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8715 Rue Henri-Julien, Mirabel
Mirabel
614 900 $
MLS# 17448243
Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bainN/A
pi²13
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2005
Année de constructionDescription de la propriété
Superbe propriété clé en main située dans un secteur familial recherché de Mirabel. Ce bungalow offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont celle du sous-sol entièrement aménagée avec douche et toilette avec bidet. Cour intime, entièrement clôturée et bordée de haies, aménagée avec piscine hors-terre (2021), spa (2024), gazebo, pergola, terrasse et coin feu, tout en conservant un bel espace de jeu. Toiture refaite en 2019. Fenêtres et porte-patio remplacées avant l'occupation. Thermopompe murale et échangeur d'air. À proximité des écoles, parcs, services et accès rapide à l'autoroute.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Buanderie
Autre, 1er niveau/RDC
Clôture
Clôturé, Bordé par des haies
Sécurité
Système d'alarme
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.5x4.6 P
Salon
Bois
17.5x17.3 P
Cuisine
Céramique
9.11x11 P
Salle à manger
Bois
8.1x11 P
Chambre à coucher principale
Bois
10.11x12.11 P
Salle de bains
Céramique
8.11x7.6 P
Chambre à coucher
Bois
8.11x12.3 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.5x4.6 P
Salon
Bois
17.5x17.3 P
Cuisine
Céramique
9.11x11 P
Salle à manger
Bois
8.1x11 P
Chambre à coucher principale
Bois
10.11x12.11 P
Salle de bains
Céramique
8.11x7.6 P
Chambre à coucher
Bois
8.11x12.3 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.4x11.5 P
Salle familiale
Plancher flottant
20.1x13.8 P
Bureau
Plancher flottant
13.3x6.3 P
Atelier
Béton
13.8x7.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x10.10 P
Salle de bains
9.2x5.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.4x11.5 P
Salle familiale
Plancher flottant
20.1x13.8 P
Bureau
Plancher flottant
13.3x6.3 P
Atelier
Béton
13.8x7.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x10.10 P
Salle de bains
-
9.2x5.2 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 014 $
Scolaire
2026
Annuel
325 $
Municipale
2026
Annuel
2 014 $
Scolaire
2026
Annuel
325 $
Total:
2 339 $
Addenda
Nouvelle porte avant et porte patio ainsi que quelques fenêtres seront remplacés par les vendeurs en juin 2026 avec garantie de 20 ans transférable au nouvel acheteur.
Pourquoi choisir Mirabel?
Choisir Mirabel, c'est opter pour un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Située à proximité de Montréal, la ville offre un milieu de vie paisible, sécuritaire et particulièrement recherché par les familles. On y retrouve une grande qualité de vie, avec de vastes espaces verts, plus de 100 parcs, des pistes cyclables et de nombreuses installations sportives et culturelles.
Mirabel se distingue également par ses infrastructures complètes : écoles, garderies, commerces et services sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. Son dynamisme économique et sa forte croissance en font un secteur en pleine effervescence, attirant de plus en plus de nouveaux résidents chaque année.
Enfin, la ville est reconnue pour son milieu de vie sécuritaire, ses espaces généreux et son environnement naturel, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et à la région métropolitaine.
Un choix stratégique pour combiner qualité de vie, espace et proximité.
Emplacement de la propriété
8715 Rue Henri-Julien, Mirabel
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 122 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Équipe LG, [object Object], Royal LePage Patrimoine - Agence Immobilière](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-ufukhoolnu25in9anx7rguakhp/files/users/6996/profile_picture/6996.png){kind=avatar}
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