7010 Allée des Astres, Saint-Sauveur

DUPLEX DE CONSTRUCTION RÉCENTE À SAINT-SAUVEUR | UNE UNITÉ LIBRE POUR L'ACHETEUR!

Découvrez ce superbe duplex situé au 7010, allée des Astres à Saint-Sauveur, offrant deux grandes unités modernes de près de 1 300 pi² chacune, dans un environnement paisible et boisé.

La configuration actuelle représente une occasion particulièrement intéressante : une unité est présentement libre, permettant au futur acquéreur de l'occuper ou de la remettre en location selon ses besoins, tandis que l'autre est actuellement louée à 1 900 $ par mois.

DES UNITÉS SPACIEUSES ET BIEN PENSÉES

Chaque logement propose des espaces généreux, lumineux et contemporains, notamment :

-2 chambres à coucher, chacune avec son walk-in; -une vaste aire de vie ouverte; -une cuisine moderne avec grand îlot central; -un garde-manger walk-in; -une salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée; -une salle de lavage; -une thermopompe murale; -des espaces de rangement; -un accès aux espaces extérieurs et à la cour.

La fenestration abondante et l'aménagement à aire ouverte créent des espaces de vie lumineux et agréables, alors que les nombreux rangements ajoutent un côté pratique particulièrement recherché.

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR

Avec une unité disponible immédiatement, l'immeuble offre une flexibilité appréciable.

Un propriétaire occupant pourra s'installer dans l'unité libre tout en bénéficiant du revenu provenant du second logement. L'investisseur pourra, quant à lui, procéder à la location de l'unité vacante et profiter d'un immeuble récent offrant des logements spacieux et attrayants.

À titre indicatif, sur la base d'un loyer de 1 900 $ par mois par unité, la location des deux logements représenterait un revenu brut de 45 600 $ annuellement.

LE MODE DE VIE DE SAINT-SAUVEUR

Le tout se trouve dans l'environnement recherché de Saint-Sauveur, au coeur des Laurentides. La région se distingue par son offre quatre saisons : ski et sports de glisse, randonnée, vélo, golf et nombreuses activités de plein air. La Ville met également de l'avant ses parcs, sentiers, activités et infrastructures récréatives.

À cela s'ajoutent l'ambiance unique du village de Saint-Sauveur, ses restaurants, boutiques, services et attraits qui contribuent à en faire un secteur apprécié autant comme lieu de résidence que comme destination.

Construction récente, près de 1 300 pi² par unité, nombreux walk-ins, une unité libre et un environnement naturel : une combinaison particulièrement intéressante pour votre prochain investissement immobilier ou pour devenir propriétaire occupant à Saint-Sauveur.