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9107 Rue Pierre-Rodrigue, Mirabel
Mirabel
439 000 $
MLS# 13551925
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau70
pi²4
PiècesCopropriété
Type de propriété2016
Année de constructionDescription de la propriété
COUP DE COeUR À MIRABEL -- Clé en main moderne. Découvrez ce superbe jumelé en copropriété alliant confort et style au coeur de Saint-Augustin. Ce condo sur 2 étages vous séduira par son aire ouverte baignée de lumière et sa finition impeccable. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour recevoir. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète, complétées par une salle d'eau au RDC pour plus de commodité. Profitez d'une cour privée, 3 stationnements, à distance de marche des écoles, parcs et pistes cyclables. Un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Faites vite !
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Autre, 2e niveau
Sécurité
Détecteur d'incendie
Matériaux de construction
Autre, Autre, Pierre, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
4.6x7.2 P
Cuisine
Plancher flottant
13.2x8.2 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
4.7x9.9 P
Salle à manger
Plancher flottant
12.5x14.8 P
Salon
Plancher flottant
14.3x12.7 P
Salle familiale
Céramique
8.2x4.7 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
4.6x7.2 P
Cuisine
Plancher flottant
13.2x8.2 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
4.7x9.9 P
Salle à manger
Plancher flottant
12.5x14.8 P
Salon
Plancher flottant
14.3x12.7 P
Salle familiale
Céramique
8.2x4.7 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
10x11.9 P
Salle de lavage
Plancher flottant
5.2x4.3 P
Salle de bains
Céramique
6.4x11.4 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11.11x14.5 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
4.3x7.3 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10x11.9 P
Salle de lavage
Plancher flottant
5.2x4.3 P
Salle de bains
Céramique
6.4x11.4 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11.11x14.5 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
4.3x7.3 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
1 200 $
Municipale
2026
Annuel
1 642 $
Scolaire
2026
Annuel
263 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
1 200 $
Municipale
2026
Annuel
1 642 $
Scolaire
2026
Annuel
263 $
Total:
3 105 $
Addenda
LOCALISATION ET STYLE DE VIE :
Situé au coeur du quartier familial de Saint-Augustin à Mirabel, ce jumelé en copropriété offre l'équilibre parfait entre la quiétude rurale et l'accessibilité urbaine. Profitez d'un environnement paisible à quelques minutes des parcs (Raymond-Fortier, Pablo-Picasso), des écoles primaires (Des Blés-Dorés, Prés Fleuris) et du Parc régional du Bois de Belle-Rivière.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Construction 2016 : Entretenue avec soin par l'unique propriétaire depuis la construction.
Espaces de vie : Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée maximisant la luminosité naturelle.
Configuration pratique : Comprend 2 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Extérieur : Cour arrière privée, parfaite pour les journées d'été, et trois espaces de stationnement.
Équipements : Échangeur d'air, détecteurs d'incendie et chauffe-eau exclusif (installé en 2016).
GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ :
Autogestion : Administration efficace et simplifiée par le syndicat des copropriétaires.
Frais fixes : Frais de copropriété très abordables de seulement 100 $ par mois.
SERVICES ET CONNECTIVITÉ : Secteur entièrement desservi par l'aqueduc municipal. Accès complet aux services de télécommunication : Internet haute vitesse, réseau cellulaire, câble et téléphone.
Une opportunité rare pour premier acheteur, jeune famille ou retraités cherchant une gestion simple et un milieu de vie exceptionnel.
Emplacement de la propriété
9107 Rue Pierre-Rodrigue, Mirabel
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 87 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Équipe LG, [object Object], Royal LePage Patrimoine - Agence Immobilière](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-ufukhoolnu25in9anx7rguakhp/files/users/6996/profile_picture/6996.png){kind=avatar}
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184 Rue Notre-Dame bureau 401, Repentigny, QC J6A 2P9