165 Rue de Dieppe, Saint-Calixte

BORD DE L'EAU | LAC DUFFY

Terrain boisé de 34 487 pi², en pente naturelle et aménagé en plusieurs paliers permettant de profiter pleinement de l'environnement :

1er palier : espace feu extérieur; 2e palier : coin détente et relaxation; 3e palier : accès direct au lac.

Accès au lac Duffy, non navigable, permettant notamment la baignade, la pêche, le kayak et le paddle board.

Quai en aluminium de 15,5 pi x 4 pi en place.

Grande terrasse ensoleillée offrant un bel espace de vie extérieur.

Nouvelle fosse de rétention étanche installée en 2026, à la suite d'une étude de caractérisation du site et du terrain naturel. Système conçu sur la base d'une résidence de trois chambres à coucher. Rapport technique, plan d'implantation et documents relatifs aux travaux disponibles.

Aucun appareil laveuse/sécheuse actuellement en place. Une installation est toutefois possible dans la seconde section du vide sanitaire, celui-ci étant divisé en deux sections.

La propriété est équipée d'un système domotique permettant la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage.

À proximité : Familizoo et Complexe Atlantide (2 min), route 125 (7 min), 45 Degrés Nord et Chertsey (9 min), Parc des Cascades à Rawdon (11 min), Ski Montcalm (12 min), village de Saint-Calixte (15 min), Arbraska Rawdon (15 min), village de Rawdon (18 min) et Montréal à environ 1 h 30.

INCLUSIONS : propriété vendue entièrement meublée.