Rue Basile-Routhier, app. 126, Ahuntsic Ouest
Ahuntsic Ouest
395 000 $
MLS# 10418260
Détails de la propriété
1
Chambres1
Salles de bain44
pi²3
PiècesCopropriété
Type de propriété2022
Année de constructionDescription de la propriété
Condo clé en main situé au 1er étage du projet prisé Henri B. Unité lumineuse et bien optimisée, incluant stationnement intérieur et espace de rangement. Profitez d'un style de vie urbain recherché avec chalet urbain, terrasse sur le toit et salle d'entraînement. Immeuble sécuritaire (accès contrôlé, caméras) et gestion rigoureuse assurant une tranquillité d'esprit. Climatisation murale, échangeur d'air et inclusions appréciées. Emplacement stratégique à Montréal, à proximité des services.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Mode de chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Stationnement
Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Municipalité
Zonage
Propriété résidentielle
Sécurité
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Bois
8.7x11.5 P
Salle à manger
Bois
10.2x7.5 P
Salon
Bois
9.10x9.6 P
Salle de bains
Céramique
8.6x4.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
8.6x9.1 P
Cuisine
Bois
8.7x11.5 P
Salle à manger
Bois
10.2x7.5 P
Salon
Bois
9.10x9.6 P
Salle de bains
Céramique
8.6x4.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
8.6x9.1 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
2 748 $
Municipale
2026
Annuel
1 608 $
Scolaire
2026
Annuel
169 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
2 748 $
Municipale
2026
Annuel
1 608 $
Scolaire
2026
Annuel
169 $
Total:
4 525 $
Addenda
Pourquoi acheter ce condo ?
Parce que c'est le genre d'endroit où tout est simple... et ça, ça n'a pas de prix.
-
Tu arrives chez toi, tu te stationnes à l'intérieur (pas de déneigement, pas de stress l'hiver), tu montes, et tout est déjà prêt. Pas de travaux, pas de casse-tête.
-
L'espace est optimisé. Rien de perdu, rien de trop. Juste ce qu'il faut pour vivre confortablement sans s'encombrer.
-
Tu es à Montréal, mais sans le chaos. Tu as accès aux services, au transport, à la vie urbaine... sans le bruit et l'instabilité qui viennent avec certains secteurs.
-
L'immeuble est encadré, structuré. Pas de Airbnb, pas de va-et-vient constant, pas de mauvaise surprise. Tu sais dans quoi tu t'embarques et ça, c'est rassurant.
-
Tu veux t'entraîner ? Gym sur place.
-
Envie de relaxer ? Terrasse sur le toit.
-
Recevoir ? Chalet urbain. Tu ne paies pas juste un condo... tu achètes un mode de vie.
Et surtout : c'est un achat intelligent. Un projet récent, bien géré, dans un secteur en demande. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, tu sais que tu mets ton argent au bon endroit.
En résumé
Ce condo, c'est pour quelqu'un qui veut :
- moins de complications
- plus de confort
- un environnement stable
- et un achat réfléchi, pas impulsif
Emplacement de la propriété
Rue Basile-Routhier, app. 126, Ahuntsic Ouest
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 79 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Équipe LG, [object Object], Royal LePage Patrimoine - Agence Immobilière](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-ufukhoolnu25in9anx7rguakhp/files/users/6996/profile_picture/6996.png){kind=avatar}
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